信頼の積み重ねが、満室という結果へ【埼玉エイブル チーム SAP】

2026年春竣工・新築賃貸住宅60棟超が、2026年5月末時点で全棟・全室満室となりました。

皆さん、日々の業務お疲れ様です。

埼玉エイブル チームSAPです。

2026年春に竣工した新築賃貸住宅について、

埼玉エイブルではオーナー様より募集・管理業務のご依頼をいただき、

60棟を超える新築物件に携わってきました。

そして、2026年5月末時点で、対象となる物件は全棟・全室満室となりました。

この結果は、単に「新築だから決まった」というものではありません。

近年は建築費や資材価格の上昇などもあり、

新築賃貸住宅においても、計画段階から募集、入居後の暮らしまで、

より慎重で丁寧な判断が求められています。

そのような環境の中で満室につながったことは、

オーナー様の住まいづくりへの想い、建築会社様との連携、

そして埼玉エイブルの募集・管理・提案が重なって実現した、大きな成果だと感じています。

満室という結果の前にあるもの

今回の成果を考えるとき、私たちが大切にしたいのは、

数字だけを見ることではありません。

もちろん、60棟超の新築賃貸住宅が全棟・全室満室となったことは、

会社としても大きな実績です。

しかし、その背景には、一つひとつの物件に向き合ってきた多くの積み重ねがあります。

オーナー様がどのような住まいをつくりたいと考えているのか。

その地域でどのような暮らしが求められているのか。

入居を検討されるお客様に、どのような魅力を伝えるべきなのか。

募集開始後、どのような反応があり、どのような説明や提案が必要なのか。

こうしたことを、各店舗、関係部署がそれぞれの立場で考え、動いてきました。

満室という結果は、最後に見えるものです。

その前には、日々の確認、連絡、提案、案内、

そしてオーナー様や建築会社様との丁寧なやり取りがあります。

オーナー様・建築会社様との信頼関係があってこそ

新築賃貸住宅の募集・管理を任せていただくということは、

オーナー様にとって大切な資産を預けていただくということでもあります。

建物が完成するまでには、

土地のこと、建物のこと、間取りのこと、設備のこと、募集条件のことなど、

さまざまな判断があります。

その一つひとつに、オーナー様の想いがあり、

建築会社様の工夫があります。

私たち埼玉エイブルの役割は、その想いを受け取り、

地域のお客様にきちんと届けることです。

物件の良さを正しく伝える。

地域で暮らすイメージを分かりやすく伝える。

募集状況を確認しながら、必要な対応を考える。

ご入居後も安心して暮らしていただけるよう、日々の対応を大切にしていく。

こうした一つひとつの対応が、

オーナー様や建築会社様からの信頼につながり、

今回の結果にも結びついたのだと思います。

募集力・管理力・提案力を、現場で形にする

今回の満室実績は、どこか一つの部署や一人の力だけで実現したものではありません。

お客様からのお問い合わせに丁寧に対応する店舗。

現地や物件情報を確認し、魅力を伝える準備をする担当者。

オーナー様や建築会社様と連携しながら、募集状況を共有する社員。

それぞれの仕事がつながることで、

埼玉エイブルとしての募集力・管理力・提案力が形になります。

普段の仕事の中では、一つひとつの対応が大きな成果に見えにくいこともあります。

しかし、電話の受け方、案内前の確認、物件の説明、オーナー様への報告。

そうした日々の積み重ねが、今回のような会社全体の実績につながっています。

今回の成果は、現場で働く皆さん一人ひとりの仕事が、

確かに会社の力になっていることを示すものでもあります。

これからも、選ばれる住まいを届けるために

賃貸住宅は、建てて終わりではありません。

募集して終わりでもありません。

そこに入居される方の暮らしが始まり、オーナー様の賃貸経営が続いていきます。

だからこそ、私たちは満室という結果だけでなく、

その後の日々の対応も大切にしていく必要があります。

今回、60棟を超える新築賃貸住宅をお任せいただき、

全棟・全室満室という結果につながったことに、心より感謝申し上げます。

オーナー様、建築会社様、入居者様、そして地域の皆様との信頼関係を大切にしながら、

これからも埼玉エイブルは、地域で選ばれる住まいづくり、

安心して任せていただける対応、暮らしに寄り添ったご提案に取り組んでまいります。

なお、次号「街ドキ埼玉33号」では、

今回の満室御礼に関するご挨拶を掲載予定です。

誌面では、実際にお住まいになった入居者様の声や、

オーナー様からいただいたお言葉も交えながら、

2026年春の新築賃貸住宅が満室に至った背景をご紹介していきます。

今後は「オーナー様の声」もご紹介していきます

今回の取り組みを通じて、オーナー様から感謝のお言葉や、

埼玉エイブルにお任せいただいた理由を伺う機会も増えています。

今後は、実際のオーナー様の声をもとに、

どのような点に安心を感じていただいたのか、

どのような対応が信頼につながったのかを、

順次ご紹介していく予定です。

満室という結果だけでは見えない、

現場の対応や信頼関係の積み重ね。

その一つひとつを、これからの社内報でも丁寧にお届けしていきます。

執筆：埼玉エイブル 社内広報 チームSAP

監修：埼玉県で賃貸仲介・賃貸管理を行う 地域密着の住まいサポート企業 埼玉エイブル

埼玉の住まい・賃貸・地域情報を現場取材をもとに発信しています。

▶ https://www.saitama-able.com/

最終更新日：2026年6月18日

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