🌸エイブル企画開発チーム通信：心で繋がる合同勉強会レポートオーナー様の「大切な未来」を、一緒にデザインする時間✨【埼玉エイブル チームSAP】
- saitamaable
- 5 日前
- 読了時間: 4分
こんにちは。
埼玉エイブル チームSAPです。
先日、本社企画開発チームと埼玉企画開発チームが一堂に会し、合同で勉強会を開催しました。
今回のテーマは、オーナー様が築き上げてきた大切な資産を、次の世代へスムーズに、そして「安心」と共に引き継いでいただくための、賃貸経営の「未来戦略」です。
私たち企画開発の立場から、いかに温かい心を持って、長く安定した賃貸経営を支えていけるか。
そのあり方を深く掘り下げた、非常に有意義な学びの時間となりました。
オーナー様の「漠然とした不安」を「確かな安心」に変える
オーナー様が一番願うのは、ご自身の資産がご家族の明るい未来につながること。
私たちは、その未来設計を具体的にデザインするお手伝いをしたいと考えています。
■資産の「形」と未来の評価
相続を考える上で、資産を「現金」で持つのか、「不動産」という形で持つのかによって、税務上の評価が大きく変わります。
この仕組みや選択肢を知っていただくことが、まずオーナー様の不安を取り除く鍵になります。
■建替えがもたらす「未来価値」
建替え・リノベーションは、単なる老朽化対策ではありません。
相続税評価額の適正化や、30年先の安定した家賃収入を確保できるなど、オーナー様の心の負担を軽くする、大きな経営戦略上の効果を持っています。
■寄り添うための「プロの知識」
こうした基礎をチーム全員で深く学ぶことで、オーナー様の「どうしたらいいのかしら？」という声に、心から共感し、最適な道筋を示せる信頼のパートナーになれると確信しました。
30年後も「愛され続ける物件」の秘訣
企画開発チームは、オーナー様の「賃貸経営の課題解決をリードするサポーター」でありたいと考えています。
■専門家との連携🤝で安心を
税理士さんなど、資産に関する専門家とタッグを組み、オーナー様一人ひとりの状況に合わせた、多角的な解決策をご提案します。
■公平な立場で最適なパートナー探し
特定の建設会社に縛られることなく、オーナー様の土地、ご予算、そして未来の希望に最も合った建設会社を、公平な目線で一緒に探します。
■立ち退き交渉の丁寧な支援
建替えの際に発生する入居者様へのご案内や新しいお住まい探しのサポートまで、私たちのチームがきめ細やかに対応し、オーナー様のご負担を軽減します。
■完成後のスピーディなバトンタッチ
建物が完成したら、すぐに営業店舗と連携し、最速での入居ご案内を目指します。
チームの共感と、未来への決意
今回の合同勉強会は、私たちがオーナー様の「未来づくりを一緒に担う、大切な存在」なのだということを、チーム全員が心で共感し、決意を新たにする時間でした。
【参加メンバーの声：気づきと熱意】
Sさん（元銀行員）
以前は銀行で相続や老後収入のご相談を受けていましたが、今、オーナー様が修繕費の高騰などで『どうしたら良いかわからない』と悩んでいる現状を肌で感じています。 今回の学びで、減価償却の基本を踏まえながら、10年・20年先の収益をオーナー様と一緒に考える具体的な方法を知り、強いやりがいを感じました。 私たちの最大の使命は、建設や融資の利益ではなく、物件管理会社としてオーナー様に心から寄り添うことだと再確認しました。
Oさん（戸建プロジェクト推進担当）
現在進行中の戸建プロジェクトにおいて、今回の研修は非常に役立ちました。 募集しやすい家賃・間取り・時期を考える際、入居時期（繁忙期）から逆算して交渉を進めるという、10年のノウハウが凝縮されたプロセスを学ぶことができ、今後に生かしていきます。
迷いや不安は、企画開発チームにお任せください！
もしオーナー様から、「相続をどうしようか…」「建替えを検討している…」といったご相談があれば、ぜひ、企画開発チーム（賃貸経営支援室）へお声がけください。
皆さんと手を取り合い、オーナー様の “安心できる未来” を、私たちが誠意をもってしっかりとお支えします。
